アービング姫島

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里一丁目

  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

71.9
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
3,480万円
48.3万円/㎡
相場
4,261万円
59.1万円/㎡
3,190
3,904
4,619
5,333
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜4,619万円
54.1万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アービング姫島
3,480万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/273,480万円48.3万円3階 72.1㎡ 3LDK南東
2026/03/193,970万円56.7万円3階 70.04㎡ 3LDK南東
2026/02/103,980万円55.2万円3階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/09/093,980万円56.8万円3階 70.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
アービング姫島
大阪市西淀川区姫里一丁目
姫島駅2分 3,480万円48.3万円72.1㎡3LDK3階 / 10階建 南東2013年39戸RC
2024/06/20アービングウエスト大阪大和田スクエア
大阪市西淀川区大和田四丁目
千船駅5分 2,630万円47.4万円55.46㎡2LDK3階 / 10階建 南2017年36戸RC
2025/11/04アトレ御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 3,880万円56.6万円68.56㎡3LDK5階 / 13階建 南西2009年46戸RC
2025/03/11ファインフラッツ御幣島
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅7分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市西淀川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して15.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市西淀川区
57.3万円/㎡
前年比+15.3%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アービング姫島
所在地大阪府大阪市西淀川区姫里一丁目
交通阪神本線姫島駅徒歩2分
築年月2013年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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